최근 서울 등 수도권 주택 거래가 크 게 늘면서 8월 은행권 주택담보대출이 역대 최대인 8조 4천억 원 증가했다.

또한, 주가 급락을 기회로 주식 투자 등에 돈이 몰리면서 신용대출 등 기타 대출도 1조 원 이상 늘었다.

한국은행이 11일 발표한 ‘금융시장 동향’에 따르면 8월 말 기준 예금은행 의 가계대출 잔액은 1천130조 원으로 한 달 전보다 9조 3천억 원 증가했다.

은행권 가계대출은 올해 3월 1년 만 에 감소한 후 5개월째 증가세를 유지 했으며, 월 증가액도 7월보다 약 4조 원 많았다.

2021년 7월 이후 3년 1개월 만에 가 장 큰 증가 폭이다. 가계대출 종류별로 는 주택담보대출이 8조 2천억 원, 신용 대출 등 기타 대출이 1조 1천억 원 각각 늘었다. 특히 8월 주택담보대출 증가 폭은 2004년 이후 역대 최대 기록이다.

한국은행 박민철 차장은 가계대출 증가 배경에 대해 “5~6월 늘어난 서울 주택 매매 거래가 2~3개월 시차를 두 고 주택담보대출 증가로 이어진 것이 가장 주된 요인”이라며 “대출 규제 도 입에 따른 대출 선 수요의 영향도 있었 고, 휴가철 자금 수요와 주식 저가 매수 에 따라 신용대출도 늘었다”고 설명했다.

이어 “9월 이후 정부의 대책 효과가 가시화할 것으로 기대되고, 은행권의 가계대출 관리 노력도 이어지고 있다”며 “휴가 자금, 주식 저가 매수 등의 8월 일시적 요인도 사라지면 9월에는 가계 대출 증가 폭이 8월보다는 축소될 것으 로 본다”고 예상했다.

하지만 박 차장은 “주택가격 상승 기대, 이사철 수요, 금리 인하 전망 등 불 안 요인이 있는 만큼, 면밀히 모니터링 하고 있다”고도 했다.

한편, 금융위원회·금융감독원이 공개한 ‘가계대출 동향’에 따르면 은행과 제2금융권을 포함한 금융권 전체 가 계대출도 지난달 9조 8천억 원 늘었다. 2021년 7월 이후 가장 큰 월간 증가 폭 이다. 주택담보대출 증가 규모가 한 달 새 5조 4천억 원에서 8조 5천억 원으로 커졌고, 앞서 7월 2천억 원 줄었던 신용 대출 등 기타대출도 1조 3천억 원 반등 했다.

업권별로는 은행뿐 아니라 제2금융권 가계대출도 5천억 원 증가했다. 주택담보대출과 기타대출이 7월보다 각 3천억 원, 2천억 원 많았다. 제2금융 권 가운데 보험, 여신전문금융사, 저축 은행에서 가계대출이 늘었고, 상호금 융만 감소세를 유지했다.

예금은행의 기업 대출은 8월 한 달 7조2천억 원(잔액 1천311조9천억 원) 증가했다. 대기업과 중소기업 대출이 각 1조9천억 원, 5조3천억 원 증가했 으며, 중소기업 가운데 개인사업자의 대출도 8천억 원 늘었다.

대출이 아닌 수신(예금)의 경우 8월 한 달 예금은행에서 21조5천억 원(8월 말 잔액 2천371조9천억 원) 늘었다. 지 방자치단체 자금 등의 유입으로 수시 입출식예금이 13조6천억 원 불었고, 정기예금도 은행의 예금 유치 노력, 예 금 금리 고점 인식 등에 법인 자금을 중 심으로 14조1천억 원 증가했다.

하지만 자산운용사의 수신은 9천억 원 소폭 감소했다. 수익률 메리트(이 점)가 줄면서 머니마켓펀드(MMF)에 서 7조6천억 원 빠져나갔다. 반대로 채 권형 펀드와 기타 펀드에는 각 4조1천억 원, 2조1천억 원이 유입됐다.

[전국매일신문] 김지원기자
kjw9190@jeonmae.hengyuanshangwu.com